Обменять квартиру в Москве

   Обменять квартиру в Москве можно двумя способами.
   Первый способ - прямой обмен одной квартиры на другую через договор мены квартиры. При этом обе квартиры должны быть в собственности, а все участники сделки должны быть согласны приобрести квартиры друг друга. На практике данный способ применяется довольно редко.
   Второй способ - обмен квартиры в Москве через куплю-продажу квартиры гораздо более распространен. При этом квартира выставляется на продажу, и, найдя покупетеля на свою квартиру, подбирается квартира для покупки. Подобрав себе подходящий вариант, проводится так называемая "альтернативная сделка", т.е. две сделки одновременно - продажа своей квартиры и покупка подобранной квартиры. При этом для клиента по сути - это обмен! Он выступает одновременно продавцом и покупателем, одновременно утрачивает право собственности на свою квартиру и приобретает на другую. Преимущество этого способа в том, что не нужно искать человека, который согласится на обмен на вашу квартиру, а можно выбирать себе квартиру из всего многообразия квартир на рынке!
   Роль риэлтора в альтернативной сделке та же, что и при продаже квартиры и покупке квартиры, а главное - в координации всего процесса, чтобы связать несколько сделок в одну, надлежащим образом все оформить и довести до логического завершения - непосредственно сделки. Из-за большой доли "альтернативных" квартир на рынке простые сделки часто превращаются в длинные цепочки, и требуется большой опыт и специальные знания технологии проведения подобных сделок, чтобы быть уверенным в положительном результате. Для этого и нужен профессиональный агент по недвижимости в Москве, который знает, как добиться максимальной выгоды и наилучшим образом решить Вашу жилищную проблему, и будет отстаивать Ваши интересы в переговорах с другими участниками сделки!